Внимание! при получении разрешения на строительство дома жди проверки на самострой.

Порядок регистрации документов на строительство дома в Украине:

1. Акт на землю  (разрешающий строительство).
2. Справка из сільради, Разрешение на изготовление стройпаспорта + эскизный проект дома (можно даже распечатку с интернета) + копия акта - Сдать в архитектурный отдел.
3. Отдел архитектуры изготавливает стройпаспорт.

Далее, уведомить 3 гос. представителя о начале строительства
1) Сільраду
2) пожарных
3) ГАСИ (укр. ДАБІ)
3.1 - Отправить Ваше "Повідомлення" - (Скачать образец)
3.2 - Инспектор проверяет нет ли самовольного строительства.
3.3 - Регистрация "Повідомлення" с присвоением номера регистрации.
Подробная пошаговая инструкция описана на форуме здесь.

С 2014 года госсударственные органы требуют топосьемку 1:500 вашего и соседних участков глубиной  до 15 метров по всем примыкающим сторонам с указанием расположения граничащих построек и сооружений. (Уточняйте по месту строительства. Ответственные учреждения часто предоставляют свой дополнительный список необходимых условий выдачи стройпаспорта. Данный список индивидуален для каждого района, города, области). Пример требования геодезичного знiмання

Внимание!
Согласно новым правилам в Украине (на 8 февраля 2013 г.) перед началом строительства недостаточно получить разрешение на стройку частного жилого дома. Также, хозяину придется пройти проверку на самострой в процедуре между подачей документов и их внесением в государственный реестр. Если Заявитель получил все разрешения и уведомил органы о планирующемся строительстве дома - не спешите начинать стройку. Через месяц-два устраивается проверка на самострой с выездом инспектора на участок. В случае обнаружения начала строительных работ будет составлен протокол с штрафом 5100 грн.

(Информация на на 8 февраля 2013 г.)

Дорогие читатели! Пожалуйста примите участие в своевременном обновлении информации данной статьи!  Если у вас есть свежая информация относительно получения разрешающих документов на строительство, сообщите на имеил. Помогайте, и помогут вам! 

Успешного строительства!

Дополненительные материалы:

Не належать до самочинного будівництва: 

{ Пункт 3.2 розділу 3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) від 08.02.2006 } для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: 

".. зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків;"

З А К О Н   У К Р А Ї Н И   Про регулювання містобудівної діяльності
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/...ї%20діяльності

Условия при которых проводится внеплановая проверка строительства:

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/553-2011-%D0%BF

В случае отказа выдачи стройпаспорта или отказа принятия документов для изготовления стройпаспорта нужно подавать в суд. Пример Заявления.
Поставновление суда будет выглядеть так - пример.