Ситуация в экономике толкает людей обьединяться для строительства общего дома с независимыми квартирами. Эта практика применяется многими столетиями за рубежом. Обьединяясь люди экономят немалые средства при строительстве и обслуживании дома.
Рассмотрим плюсы и минусы совместной стройки:
- Оптовая закупка стройматериалов и их доставка может дать до 10-15% экономии.
- Заказывается 1 проект на несколько семей - цена проекта между участниками.
- Строительная компания может делать скидку на обьеме.
- Разрешительные документы, ввод в эксплуатацию - немалые усилия сокращаются втрое.
- Расходы отопления немного снижаются при проживании всех участников.
- При хороших отношениях вместе веселее убирать снег, ухаживать за участком и поддерживать здание в хорошем состоянии.
- Задача подбора хороших и порядочных соседей - самая главная, из которой и могут появиться все минусы как в обычной коммунальной собственности. Лучше заранее приготовить договор который должен быть подписан сторонами прежде чем начинать что-либо делать.
- Если один из хозяев перестанет проживать в доме в зимнее время, это может негативно сказаться на состоянии здания или общих систем снабжения нуждающихся в постоянном досмотре. (уборка, ремонт, локальное промерзание и т.д.)
Эскизный проект таунхауса "W-Дом" с деревянным каркасом и соломенным утеплителем
(по Канадской технологии GREB)
Эскизный проект 2х этажного таунхауса для экономичного строительства из натуральных возобновляемых материалов на 3 семьи. Каменный фундамент, деревянный каркас, утепление соломенными тюками, дровяная печь-камин с термомассой, большая площадь крыши позволит установить солнечные коллекторы для нагрева хозяйственной воды, и солнечные генераторы энергии. Толщина стен позволяет занести здание в класс энергосбрегающего жилья с низкими расходами на отопление.Используемые материалы:
Бетон (Фундамент ТИСЭ) Дерево (каркас стен, перекрытия, стропильная система) Солома (утепление стен, перекрытий). Отделка - декоративная штукатурка или вент-фасад, ППС (Пенополистирол) - наружное утепление фундамента.
Двухэтажный дом для отдельного проживания трех семей с раздельной площадью:
- 1 квартира: 1 этаж 70 м2, 2 этаж 60 м2, Чердачное холодное помещение 30 м2
- 2 квартира:77.5 м2, 2 этаж 65 м2, Чердачное холодное помещение 40 м2
- 3 квартира 70 м2, 2 этаж 60 м2, Чердачное холодное помещение 30 м2
Возможна перепланировка помещений по заявке заказчика.
Разработчик Евгений Яковлев (BIOHOUSE.com.ua)
Все статьи являются авторскими. Копирование, распространение материалов без разрешения www.biohouse.com.ua запрещается.
0 comments:
Отправить комментарий